【2017亮点回顾】打造高端地产甘肃建投“实力圈粉” - 建投要闻

——甘肃建投2017年工作亮点回顾之三

    党的十九大开启了新时代波澜壮阔的新征程，“新时代要有新气象，更要有新作为”。新时代下，房地产行业也迎来了新的发展使命，国民的居住观和住房需求已发生重大转变，对品质居住的追求，已成为未来房地产发展的主旋律。
    甘肃建投地产，正在向这个方向迈进。
    审时度势坚持“大地产模式”
    房地产业对于全球来说，一直是一个热门的产业。自2008年甘肃省政府批复房地产开发为甘肃建投主业以来，甘肃建投抢抓国家西部大开发战略及国家扶持甘肃发展的各种政策叠加机遇，以“建安、房地产”主业两轮驱动，完成了一次跨越式的腾飞。
    2017年，甘肃建投审时度势，以战略性前瞻视野，果断调整地产开发思路，坚持推进专业化、品牌化、规模化的“大地产模式”，打造居住地产、保障性住房、商务地产、城市综合开发四大业务主线。为房地产健康持续发展开出良药，甘肃建投高端地产品牌得到“实力圈粉”。
    截至目前，甘肃建投先后开发完成交付使用的经济适用房有“建工时代”、“建工瑞景”等；商品房有兰州“南河庭院”、张掖“滨河小镇”一期、武威“聚银新都”、天水“上尚宅”一期等。目前在建的经济适用房有建投2号楼项目；在建的商品房有 “上河郡”二期、“滨河小镇”二期等..... 先后斩获中国“百姓置业首选十大人居环境金奖楼盘”、“甘肃房地产十大最具品牌价值楼盘”、“甘肃房地产十大最具品牌价值企业”，“中国最佳宜居典范金奖楼盘”等奖项。
    悄然之间，甘肃建投地产以串珠状分布在丝路黄金段的部分城市，承载着发展和机遇的深度交融，如一颗颗明珠绽放着光芒，完成了丝绸之路经济带上的房地产布局。
    “走出去”让品牌影响力“圈粉”
    2016年10月17日，甘肃建投地产“百郦湾”项目隆重开工，随着项目的建设推进，“百郦湾”将成为兰州市又一张璀璨的城市名片。
    2017年，甘肃建投以兰州“百郦湾”项目为起点，突出品质化打造和时代性营销，积极响应甘肃建投“走出去”战略，面对国内一线、二线、三线城市房地产市场出现的差异性和房地产市场的复杂性，及时制定具体的预控风险方案和突破不利形势的对策，化消极因素为积极因素，变被动为主动。按照集团总公司“十三五”对房地产板块发展规划的要求，坚定不移实施集团总公司制定的“省会城市+一二线城市”的房地产市场开发策略，初步构建了国内地产多点支撑、区域引领、独具特色的地产版图。
    在上海，成功拍得青浦工业园区地块，布局上海“第一槌”成功，打造上海“甘肃建投商务广场”，为华东地区“走出去”迈出实质性的关键一步。
    在天津，进津选址大港老城区获得首捷，打造天津大港项目“百郦公馆”。
    在成都，竞得成都新都区土地，2017年12月，新都 “百郦公馆”项目落户蓉城。
    在山城重庆，甘肃建投成功竞得重庆市北碚区宗地，全力开发重庆蔡家组团“百郦湾”，这是甘肃建投地产深耕西南市场又迈出的重要一步。
    截至目前，全集团可开发土地达1974.58亩。2017年，房地产实现销售额16.54亿元。
    从生产向服务转变：打造高端地产品牌
    十九大报告指出，“房住不炒”、“住有所居”这个定位基本奠定了中国房地产市场发展的基调和政策方向。房地产迈入新时代，国民的居住观和住房需求已发生重大转变，以往房地产更多是一个偏开发、偏制造、偏销售，住房消费的全面升级产生新的需求。
    甘肃建投不仅深谙消费者需求，更是借鉴成功运营经验，通过开发项目土地属性的确定、客户分析以及开发产品要素的确定建立了产品库，对具有新中式建筑风格天水上尚宅项目、简欧建筑风格张掖滨河小镇、兰州金悦府项目、Art Deco建筑风格兰州南河庭院、武威聚银新都、天水总部经济城项目和英式建筑风格兰州百郦湾项目四条产品线进行了全面优化升级，从而更好的满足客户多元的需求，也为推动产品和服务质量提供了驱动力。
    面对当前全国、全省房地产业现状，甘肃建投研判形势，理性推进，果断提出在原有的基础上树立“市场意识”、“集团意识”、“品牌意识”、“精品意识”，把“创新、升级”作为房地产主业发展的新定位，全力推进物业服务的升级，提高服务档次，在思想、行动、制度以及管理等方面，从销售体系、融资体系、资产管理、前期规划、售后服务以及开发理念等方面都要升级。自此，甘肃建投的房地产开发步入精品路线，引进全球领先的商业房地产服务公司——高力国际入驻物业管理公司，为甘肃建投房地产物业管理带来了新思路、新模式。
     近年来，甘肃建投麾下各单位紧紧围绕 “老区换新颜、新区创品牌” 的要求和“一年见成效，三年大改观”的目标，不同程度的改观了小区的面貌，涌现出一批高档完善的小区，如水岸天成、建工瑞景、建工时代、建工苑景、金建家园等，为打造甘肃建投地产品牌提供了有力支持。